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1、准备拆迁安置房产商务活动贷款,抵押企业房子创业贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,抵押经济适用住宅大额贷款,商住房本抵押助学贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排连云港专业的评估机构对住房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住房贷款（审核➕出批贷涵）根据住房评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订住房贷款合同并公证
在《连云港住房贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到连云港住房管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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连云港父母现房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订现房借资合同文本,要求签订现房借资合同的当事人具备签订现房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理连云港现房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.抵押全款房产周转贷款,抵押商品现房生活支出贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,企业住房助学贷款,企业购房合同经营贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有连云港评估资格的机构出具的评估报告.
线下一对一指导经济适用房产抵押资金周转贷款,抵押安置现房助学贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,抵押小产权房本周转贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的项目,面向连云港连云区教师、医生、公务员、公司职员，工厂上班的员工、事业单位、国企私企外企等人员.
商品房产抵押应急贷款,抵押按揭现房贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,抵押集体住房助学贷款,企业购房合同抵押助学贷款等需要准备的材料:
1、连云港现房借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、连云港公司现房借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、连云港公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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